Geldzaken
Een keuken, een parketvloer of schilderwerk. Een schuurtje, een huis of zelfs een hele straat. Iedere Schagenees krijgt wel eens te maken met een verbouwing. Omdat ieder project anders is, is het raadzaam van tevoren stil te staan bij de financiering.
Verbouwen brengt vaak aanzienlijke kosten met zich mee. Stel uzelf de vraag hoeveel u eigenlijk wilt uitgeven en waar u het benodigde geld vandaan haalt. Of hoe u de kosten van het project in de hand houdt. Ga ook na of u voordeel kunt behalen door middel van subsidie of belastingaftrek.
Financieringsvormen
Als u niet voldoende geld op uw spaarrekening heeft of u wilt het niet voor een verbouwing gebruiken, zijn onderstaande financieringsvormen mogelijk. Een bank, notaris of financieel adviseur kunnen u helpen bij het vinden van de financieringsmethode die het best bij u past.
- Persoonlijke lening - een hoge variabele rente met beperkte looptijd.
- Doorlopend krediet - een aanmerkelijk hogere rente dan de hypotheekrente.
- Verhoogde hypotheek - een mogelijkheid als u overwaarde op uw woning heeft.
- Tweede hypotheek - voor het afsluiten hiervan betaalt u taxatie- en notariskosten.
Subsidie
Voor een verbouwing bestaan tal van subsidieregelingen, die tegemoetkomen in de kosten van uw project. Het grootste deel van die subsidies wordt verschaft door de gemeente Schagen of uw energieleverancier. Voor de voorwaarden of meer informatie kunt u contact opnemen met de gemeente of een architect in uw woonplaats. Als u bij uw verbouwing in aanmerking denkt te komen voor belastingaftrek raadpleegt u de Belastingdienst.
Fiscale aandachtspunten bij de verbouwing van uw woning
Op de eerste plaats dient hier een onderscheid gemaakt te worden tussen een eigen woning (woning bestemd voor zelfbewoning) en een andere woning. De eigen woning wordt fiscaal belast conform de regels van Box 1 van de Inkomstenbelasting, de andere woning wordt belast middels Box 3 van de Inkomstenbelasting.
Offertes
